第七百八十七章：地皮规划（更错了内容已）
慢慢来吧，她养得起。 紧接着，宋语又开始忙起那一百多亩的地皮的事情了。 她之前让高志强帮忙问问，别说，还真的有人来问了。 但是对方问高志强，她地皮的使用年限是多久。 高志强也不太清楚，想了想打电话问宋语。 宋语回去翻看了下合同，才知道地皮也是分很多种的，商业用地跟居住用地的使用年限也是不一样的。 而她手里的这一份是城镇混合住宅用地。 宋语不懂这是什么意思，想了想，决定去16楼找李浩问问。 等了会儿李浩才有空见她。 宋语将来意以及合同递给李浩。 李绍接过看了看后道：“就是城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。” “那是不是我既可以建房子，又可以用来建一些商业建筑？” “理论上是可以的。” 宋语一笑，“李律师，您别跟我说理论，我不懂啊，您就说行不行。” 作为律师，说话从来都是给自己留后路的。 但赵总貌似对这个宋语很是照顾。 李绍点头：“可以。” 宋语松了一口气，那就好。 告别李绍，宋语回到办公室，又将自己之前的计划给推翻了。 居民用地的土地使用年限是70年，要是做商业用地的话，就是50年。白白少了二十年，不划算。 再者，物流园占地肯定要多，不然根本不叫园。 建材城倒是可以多建几层。 宋语脑子里快速的规划着。 135亩地，说起来大，其实真的用起来，也不是很大。 看来还是要请专业的人帮忙规划一下。 宋语想到了她哥说的那个很厉害的林科。 好在都在一层办公。 宋语离开办公室，去了宋刚的建筑公司。 他的建筑公司人很少，除了财务之外，基本看不到什么人。 因为这些人的工作地点，基本都在工地。 她进屋，走到经历办公室，敲了敲门。 没人应。 财务办公室出来个人。 一看是宋语，喊了一声宋总。 “你们林经理呢？” “林经理不在，去工地了。您有事？” “那麻烦等林经理回来后，让他有时间来我办公室一趟，谢谢啊。”说完宋语点点头走了。 第二天，林科一大早就来她办公室等着了。 宋语见到人后，寒暄了一番后，将自己找他的用意说了说。 “这个我也不是太懂，不过我有认识专业设计的，您要是需要的话，我可以帮你联系下。” 宋语点头。 林科拿起他桌上的电话，拨通了。 好长一会儿，那头才传来一身慵懒的喂。 “陆老师，我这边有个事想找你帮个忙……” 然后林科就在那嗯嗯嗯的。 半天，他挂了电话，冲宋语一笑，“陆老师是我美院的老师，他后来也离职了，做了个自由职业者。” 宋语有点不太懂自由职业。 “他的设计很厉害，在设计院那边都是挂号的，但他太自由散漫了，不受约束，后来索性就离职了。有活儿就接活，没活儿就到处采风。” 怎么听着感觉这么熟悉呢？ 宋语道：“那约好了吗？” 林科道：“陆老师说得下周二了。这一周都没时间了，要是愿意的话，下周一提前跟他联系。” “可以，到时候麻烦你了，对了，你就请他来宋记，我请他吃饭。你也一起，一边吃一边聊。” 林科点头。 有人帮忙，宋语心里舒服了些。 果然是隔行如隔山。 还是交给专业人士吧。 等宋语看到专业人士的时候，是在宋记。 她特意吩咐的，留了个比较靠里面的座位。 等她看到坐在那的陆杰，愣了愣。 “陆老师……” 宋语惊讶的看着陆杰。 陆杰倒是很淡定，因为他已经从林科那边知道对方是宋语了。 宋语拉出椅子坐下，“多久没见了？四年还是五年了？” 陆杰笑了笑，“你还跟当初差不多。” 宋语摇头，“我孩子都满一周岁了。”说完问陆杰，“对了，你……等到那个人了吗？” 当初陆杰在她第一家店的墙面上写了不少仓央嘉措的诗。她还记得那一副少女看着僧人远去的画。 当时陆姐跟她提过一两句。 如今想起来，希望能听到有情人终成眷属的话。 陆杰一笑，“我不等人，擦肩而过的人，注定无缘，又何必浪费时间。” 宋语的笑在脸上僵了僵，知道是自己唐突了。 这时候领班看到宋语，过来打招呼。 “上菜吧。” 领班应声后去吩咐了。 很快，一道道精美的菜肴被端上桌。 宋记主打的就是大杂烩。 要说特色的话，就是来她店里，什么地方的口味都能尝一尝。 杭帮菜，徽菜，鲁菜，豫菜，川菜都有。 吃饭的时间，三人埋头吃饭，宋语也没再说话。 忽然，陆杰问：“你呢，这些年跟霍天还好？” 宋语一愣，拿起餐巾纸擦了擦嘴，“挺好。” 陆杰嗯了一声，“走狗屎运了。” 也不知道在说谁。 宋语没追问。 等用餐完毕，回到宋语的办公室，三人开始聊工作。 宋语大概说了下自己需求。 陆杰听后，蹙眉：“既想造房子，又想做商业……要从舒适性来讲，我觉得不合适。” 主要还是地皮太小。 宋语也知道，可她还是不想放掉建材城这么大的商机。 她太贪心，这么大点的地方，又想干这个，又想干那个。 舍弃哪个的，都觉得是把财神爷往外推。 但建造房子，现在卖，价格顶多也就是卖到六千左右，在往上是不可能的。 京城房价大爆，她不知道是什么时候。 “最近国外金融危机……”陆杰忽然说。 宋语一愣，“那我们国内……” “暂时没什么影响，但是亚洲四小龙都有影响，尤其是xg，肯定会有一波地震……” 宋语看着陆杰，这是什么意思？ 陆杰摇头，“虽然我们的影响不大。从去年开始，京城的房价受外界影响上涨的厉害，高于全国均价三千多。最新数据是，京城目前房子的均价是5400左右，但这一波之后，房价肯定会下跌，太高了。政府也不会让房价继续上涨了，至于跌多少，那就不清楚了。”