第45节
从省城回来一路转车折腾，尤晓莺风尘仆仆地进了家门。 上楼简单地洗漱了下，尤晓莺一沾带着熟悉气味的枕头，紧绷了大半个月的神经便自然松懈下来，倒头呼呼大睡。 睡意迷蒙间，尤晓莺隐隐约约地感觉到有人进了卧室，坐在床边问了自己几句，她含糊地应对过去，那人又离开了。 再次睁开，窗户外昏黑的天色，尤晓莺从床铺半坐起身，意识到自己从上午一直睡到了晚上。 房间门吱呀一声被推开了，进来的是方远。 他手上端着一个冒着热气的大海碗，含笑道：“起来了？我就估摸着你差不多要醒了。饿了吧，这里给你下的面。” “现在是几点了？”尤晓莺觉得自己的脑子都睡糊涂了。 “九点了，我上楼的时候，爸妈都准备休息了。” 揉揉错过了两顿饭的肚皮，别说还真的有点饿。尤晓莺没和方远客气，结果他手中的那个大海碗，呼哧呼哧吃起面来。 吃面的间隙，尤晓莺抽空问了一句：“这面谁煮的？” “你舌头挺灵的。”方远笑道，“怎么我煮的，第一次下面条有什么不对的吗？” 尤晓莺有些意外，仔细打量着方远。她可是在方母那知道得很清楚，方家一贯是传统人家，讲究君子远庖厨。在尤家这些天，方远最多也就帮着在厨房里打打杂，这碗面怕是他人生中真正意义上的第一次下厨。 她又夹了一大筷面条塞进嘴里才答道：“没啥味道，应该是忘了放盐。” “那你还吃什么呀，赶紧把碗给我。我下楼重新去给你下一碗。”出师未捷，方远的脸上浮现一丝窘迫，伸出手试图接过尤晓莺端着的面碗，看样子是打算毁尸灭迹。 尤晓莺护着面碗，躲过方远伸过来的手，眯眼笑道：“没事，除了差点盐味，还挺好吃的。这可是你第一次给我煮面，意义重大！” 尤晓莺不给，方远也不好硬抢，只能面带无奈地坐在床边静静地注视着她吃面。 面碗很大，方远可能是第一次下面没把握住分寸，面煮得有点多，完全超出尤晓莺平时得饭量。但她还是选择一口一口地往嘴里送。 “哎，吃不完就算了，用不着硬塞，万一撑坏了怎么办？”方远也察觉出了不对，连连皱眉阻止。 即使胃里真的撑得有点难受，尤晓莺还是想把这碗面吃完，她很珍视眼前这个男人对自己的付出，他改变了从小到大父母教育的准则。 “没事，我这不是两顿没吃饭嘛，肯定吃得下的。” 尤晓莺把最后一根面条放进嘴里，又见碗里的面汤喝了个干净。 方远递上一条手绢让她擦嘴，顺手将碗接过去，“你在这坐一会啊，刚吃完饭别急着躺下，对胃不好。我下去把碗给洗了。” “还是我洗吧！”说着，尤晓莺侧身准备下地。 “以前都是你一个人把所有事都包圆了，今天你也累了，就安安心心地在这好好坐着。也该在适当的时候，给我一个表现的机会嘛！”方远扶住尤晓莺的肩膀将她按回床上坐着，有贴心地在她背后垫了一个枕头。 尤晓莺乖乖地半躺在床头，看着方远为自己捻被角那细心的模样，嘴角绽开的笑容掩也掩不住…… 小别胜新欢，这一夜夫妻两人都格外地热情。不过他还是顾虑到尤晓莺这两天旅途劳累，表现得很克制。 事后，尤晓莺躺在方远的臂弯里喘息，他灼热的呼吸喷在自己痒酥酥的。尤晓莺伸手将他的脑袋推出一段距离。 好不容易缓过劲来，小两口也睡不着便有一搭没一搭地聊起了彼此的近况。 尤晓莺兴致勃勃地说起自己这半个月来在省城的经历，谈起在xx师专那一波三折的招聘经过，到现在还意犹未尽。 “方远，你说这出门在外，能遇到像那位张桥张校长这样热心肠的老乡，我是不是特别幸运呀！”尤晓莺摇摇方远的胳膊。 方远半拦着她的身子，抚摸着她光滑的背脊，口气宠溺：“是是是，你就是老天爷派下来的福星福将，走到那都有贵人相助。” “可光是有贵人帮忙，要不是靠我自己的能耐也拉不来这么多人。”尤晓莺反而不满意了。“对了，最近建筑公司那边怎么样，这次我还给你带了了会计回来当出纳。” 房间的光线昏暗，尤晓莺也看不清楚方远脸上的表情，但她明显地感觉到他的身体出现了些许僵硬。 难道公司那边有什么不顺利的？尤晓莺支起身，关切问道：“不是说好的，我们夫妻之间不能有秘密的吗？公事上有什么难处，你也一样要对我通个气，万事商量着办嘛。” 方远用他那只空着的手，捋了捋尤晓莺额前汗湿的碎发，“你放心，公司注册的事都一切顺利，工地上也风平浪静。我就是觉得安县的建筑业总容量也只有这么点，我们就是霸者安县这个地盘，事业机关修建办公楼和家属楼的工程在这一两年来也接近饱和了。以后，我们能接到的工程也会越来越少了。公司想要发展，还是得另谋出路。” 做建筑这行的，光是会帮别人盖房子也只能在产业链下游捞点小钱，即使手段了得能在材料劳工上克扣一部分油水，也不见得比如后世一样开发商搞房地产直接卖几套商品房到手的多。 在尤晓莺记忆中，安县的房地产真正地兴起还是在零五年以后，也正是那几年陶姜的房产公司做得风声水起。但那时安县的房市红火，也是托两千年后县城周边山上的农民都进了城，一房难求的缘故。 现在想要在安县做房地产，为之尚早，就如方远说的那样市场已经饱和了，发展也不成熟。可除了安县之外再大一级的城市呢？比如说在地区呢？ 据尤晓莺所知，整个青山的房地产市场还处在萌芽阶段。此时的国有土地转让价格跟地里的大白菜价一般，完全是白捡的。 尤晓莺突然想起了他们在火车上遇到的一个青年男子，她与孙利在火车上为放行李的事犯了难，正是这人帮她们解了围。事后尤晓莺简单地同人道了谢，可没料到事情也巧了，他们是同一个隔间的，也正好到青山下。 男子三十岁上下，姓于。这倒不是尤晓莺他们问的，是他自我介绍的。这于哥一帮了忙，就对着她与孙利套近乎，一双小眼睛滴溜溜地在两个姑娘身上乱转。 尤晓莺是已婚人士，孙利同样也有了对象，当然对于哥爱答不理。 但魏海却同这于哥十分投缘，回程的火车上，这两人一路胡吹海聊的，搅得尤晓莺不得安生，这才没休息好。 姓于的一看就是在社会上打滚的油子，天南地北地胡吹，牛皮都快吹上天了。 尤晓莺没办法也被迫听了几耳朵，混街面的小道消息真真假假。但有一个消息她还是上了点心，于哥神神秘秘地提到，青山很有可能在下半年取消地区，改设为地级市。 当时，尤晓莺是一笑了之的，年前安县机关单位里这个风声都传疯了，尤父也在家里提过这件事，人人都盼着能成真。 但地改市尤晓莺确实经历过，在她印象里青山成立地级市得等到明年秋天才能落实。但这肉落在海里，嗅觉灵敏的鲨鱼总能在第一时间问道腥味。 青山位于x省东部，三省的交界之初，自古时便是兵家必争之地，如今也是交通要道。城市只要发展起来，前途绝对不可限量。一旦设为地级市，那逼格肯定与之前大有不同。 往各人切身利益上说吧，上面势必会加大对青山的财政投入。在大的方面，青山的社会经济繁荣的程度也会迈上台阶，站在新的高度，土地交易价格势必翻番；对于市斤小民，工资待遇都会水涨船高，手头活钱多了，在衣食住行方面也会舍得花销，商品房不愁没卖家。 尤晓莺琢磨着真要等到明年秋天一切尘埃落定，省内几乎大的建筑公司蜂拥而至抢地盘。他们远鹰建筑公司这样的本地企业再想打入地区的市场，只能捡别人抢剩下不要的东西。这还算是好的说不定会被大公司挤兑地连活路都没有。 一静不如一动，不如在大家都没有确切的消息时，先趁着别人没有反应过来时，将公司发展到地区去。 他们的财务吃紧，不能立马把高楼大厦盖起来，可以用手头的余钱圈几块大有升值空间的地也行啊！等来年政令一下达，地价蹭蹭蹭地往上涨，在一转手都能让公司赚得盆满锅满的。 尤晓莺为自己的想法鼓个掌，但到了具体实施的地方她却犯了难。她前世几乎都窝在在安县这个小地方，连到地区为数不多的那几次都是女儿上了中学以后的事。九几年地改市后，她只知道市政府将整个城区向西迁移，但具体在那个范围她还真拿不准。毕竟相距几十年的时光，好多老地名到了后世都不复使用了。 事到如今尤晓莺只恨她上辈子就守着房前屋后那一亩三分地了，对世事太不上心了。看来在进军地区这事上，她最多只能给方远提供一个思路，到了具体的实施阶段还得靠他自己把握。 ☆、第8章 .07[] 拿定主意，尤晓莺指尖在方远微带地汗意的胸口上画圈。她用状似不经意地口吻提起了青山马上要地改市的事情。 这个消息尤晓莺当然不会说自己是在火车上道听途说知道的，为了增加消息的可信度，她借口这个消息是从张桥他与省里领导应酬时，上面漏出的口风。 “反正张桥张大哥说了，地改市在最晚明年就落实了。”尤晓莺煞有介事地戳戳方远胸前富有弹性的结实肌肉，“方远，这政令一下达，整个地区肯定大变革。方远你说，我们要不要趁着热潮还没兴起前，把公司的业务发展到地区去？咱们先圈几块土地，以后坐地起价！” 方远环住尤晓莺在自己胸前作怪的手指，略微思索，支出尤晓莺计划中的漏洞。“圈地也不是不可行，但我们公司在地区也没有人脉关系。这便宜没你想的那样好捡！既然这个风声透出来了，城市规划也得跟上，真正的好地段轻易不会出手。再说，我们现在流动资金有限，要真的一口气全压在土地买卖上，万一有什么变故，地价短时间内起不来或是地改市再延后几年，公司最基本的周转资金都困难。” 尤晓莺是知晓现在进军地区圈地是百分之百能回本的，更能让他们的资产在一两年内翻几番。可她的笃定全依仗于这是自己真实经历过，这些秘密她不可能说出来拿作说服方远的理由，尤晓莺有些泄气。 方远的心态，尤晓莺能把明几分脉。他凡事唯稳，行事前至少要有七八分把握。在方远眼里，拿着公司里的备用资金去圈一块说不清楚几年后会升值的土地，本身就是一件极不靠谱的投机行为。而他骨子里隐藏的那份固执，不是轻易能扭转过来的。 方远求稳也是好事，她在笃信圈地的一本万利，也明白在实施的过程中，其中任何一个环节出了差错，等待他们就会是公司的资金链断掉，万劫不复的境地。 但眼见着花花绿绿的钞票飞走，尤晓莺想想还实在是不甘心。他们的步子完全可以迈得下一点，她不贪心少买几块地也行。 黑暗中房间里的壁灯啪地一声亮了，摸索着打开床头的开关，尤晓莺眼神笔直地盯住方远那如海深邃的墨眸中。 “那我们就这样放弃啦？” 方远道：“我在地区办事的时候也听到了些风声，这的确是个好机会。但在大方向错了，不能从圈地入手。晓莺，你还记得我从前在建委上班时的老领导王主任吗？” 尤晓莺点头，她对这王主任还有点印象，三哥的婚礼他也来参加过。前几个月她还听尤父提过，这位王叔叔已经调去地区工作了。 “上个月我不是为了注册公司往地区跑了几回嘛。那天我去地区建委盖章时，刚巧遇到王主任了，同他吃了次便饭，聊了一会儿。王主任如今管着城市规划处，不过他最近遇到点难处了。现在地区为了遏制主城区进城农民到处摆摊设点的现状，准备在清江大桥西岸规划一个大型农贸批发市场，你也知道西岸离主城区有多偏。尽管地区决定公开招商，几个月下来就没开发商肯接下工程。” 一座市一级大型批发市场，听着就让人流口水，工程接下来油水绝对足足的，有什么好为难的？ 见尤晓莺脸上疑惑的神情，方远耐心地解释道：“据说地方财政吃紧，地区除了那块地皮，不会在这个批发市场上投入一分钱。而且在市场建成后，这座批发市场的所用权归西岸政府所有，当地统一收取市场管理费。开发商只享有市场内所用摊位三十年的使用权，所有的建筑投入由开放商自负盈亏。换而言之，开发商出钱把偌大市场建好了，产权不是他的，还是国家的。市场里面所用的摊位门市只能用作出租，不能售卖。同时，市场将成立治安管理处，安置一批退伍军人做市场协管员，他们每月工资政府不负责，由开发方支付。这批发市场根本就是个烫手山芋，地区开出的条件又这么苛刻，王主任他一直发愁没人肯接手这个工程！” 不得不说，在这回在修建批发市场这个规划上，青山地区的大头头们手中的小算盘打得贼精细。 如今主城区西移计划还在酝酿当中，政府仅凭清江大桥西岸长满野草的荒地，空手套白狼，换回来一个大型批发市场的所用权，完全让开发商为政府做白工。不仅治理好了主城区市容市貌脏乱差的顽疾，还能解决一部分退伍军人的工作安置以及增加财政收入。可谓一箭三雕！ 可开发商又不是傻子，这种费力不讨好的工程，辛辛苦苦、自掏腰包建设好就只能得到批发市场内摊位三十年的使用权，三十年期限一过什么都归国家所用的了。确实不容易找那种人傻钱多的开发商接手！ 尤晓莺很快又回过味来，方远他绝不是那种在大半夜有闲心思同自己讲老领导的窘事的人。他对这座批发市场的情况了解地如此详细，不可能没有半点想法。 “你说这么多，是不是想把这个工程接下来？”她的双眼不禁眯成一条缝，腮帮上的肌肉紧紧的。 方远神情平静无波，没有半分诧异，看来是确有其事了。 “理由呢？”尤晓莺没有急着反对，她想听听方远的说法，接下批发市场这个工程方远绝不是一时兴起，绝对有他自己的见解。 “我研究过整个地区的城市地貌。”方远一面说着，一面摊开自己的手掌心比划着。“这里是清江。” 他在掌心靠近手指的三分之一出划了一道线，示意那是江水；又竖起手指，表示山区地带。 “清江把整个城区化作两个部分，三分之一的面积是主城区，剩下的土地都在西岸。就像你说的那样，一旦地改市整个城区势必会向西边迁移。因为大家都知道，东岸的土地三面环山、一面邻水，城区不可能扩建到东岸山区丘陵地带，只能选择地势相对平坦的西岸。也就是说只要地改市的政令下达，在极短的一两年时间内，西岸就能聚集到大量的人气。地区规划出的这座批发市场选址地点我也去考察过了，过了清江大桥到东岸的主城区距离不到两公里，正好位于将来的老城区与新城区之间，人流量完全不用担心。” 尤晓莺一点就通，这座批发市场在未来会成为联通新旧城区之间来往的一根纽带。地区的规划当然不会无的放矢，只是大多数人不会想得那样深远。 “那你的意思是这个工程接下来大有可为咯！”尤晓莺语气轻快。 “其实不然。”方远摇头，“我估算过了，如果我们接下了这个工程，光靠摊位租金在十年内想回本，除非青山的地价出现成倍的涨幅，几乎是不可能的。但我看重的不是这点蝇头小利，而是这个批发市场建成背后的意义。” “我们建筑公司想要进军整个青山地区，根基还太浅薄了，必须要和上层领导打好关系。现在批发市场的工程可以说是地区建委最棘手的当务之急了，我们要是肯在这个时候站出来主动帮他们解围，不仅建委领导，就是地区主管城市规划的专员都得领我们远鹰建筑这份情。这不仅是人脉，更是我们今后立足青山的资本……” 相较于国外，国内是一个极具典型的人情社会。朝中有人好办事，在这片土地上，想要办好件大事小情，处处可见人脉关系的影子。 接下清江西岸的大型农贸批发市场的工程，正如方远所说，是一个绝世良机，让远鹰建筑闪亮登场，进入青山大众视野。批发市场的工程与官员是一笔了不得的政绩，于远鹰同样也是一个与地区领导打好交道的机会。 虽然在初期，他们投入到市场内的资金回本相对较慢，但只要远鹰能一直握住市场摊位三十年的使用权，就会一跃成为地方财政的纳税大户，正经清白地收获官方的支持。他们说能得到的实际利益绝对是在这个工程上投入的成百上千倍，甚至乐观地估计，趁着九十年代中叶房地产的第一个黄金时期，远鹰就能冲上一个崭新的高峰！ 尤晓莺注视着方远的眼神不自觉地带了几分异样的神彩。 那灼热的目光，方远也感觉到了，他不自在地抬手摸了摸脸颊，询问道：“你一直盯着我看什么？” 尤晓莺莞尔：“我只是好奇，原来你方远，也会挖空心思地去巴结讨好领导的一天。” 方远一贯对世情洞察通透，可在尤晓莺以他心中的道德标尺定义为谦谦君子。可刚刚方远在自己面前侃侃而谈，显得有几分陌生，尤晓莺从没料到原来他也是把握人心的一把好手。 方远先是端出一本正经的神情，义正言辞道：“我们接下这个工程为百姓做实事，与那些向官员送礼走后门的性质可不一样！” 能说出这话，脸皮可真不是一般的厚！这样的方远，尤晓莺还是第一次见过，一下就愣住了。 等她意思回转，方远整个脸都埋在自己的脖颈处，湿热的呼吸喷洒在她的肌肤上，他一边啄吻，一边含糊道：“这不没办法嘛，不多费点心思让公司蒸蒸日上挣点奶粉钱，我拿什么来养活老婆孩子呢？老婆是说是不是呀？” 后来方远有凑在她耳垂边说了什么，尤晓莺没听清楚，她只觉得自己的身体跟今晚吃下肚的面条一样渐渐地软软的……