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深深地吸了口气，竭力控制自己心神的王红伟朝他点了点头后，转而直视王铮，言语中带着颤音道：“王铮，我要你一句实话，这个计划你到底有多大的把握？” “九成！” 王铮肯定道。 “资金呢？这么大的开发计划，第一期投入的资金就不下千亿，你能拿出这么多的资金？”王红伟紧接着道。 “资金量确实很大，不过我已经跟哈姆丹王子商谈过，他会给我争取阿布扎比主权基金的贷款，数额是100亿美元！剩下的钱，凭借我旗下各个公司的盈利就能够解决。至于第二年的投入，有了土地在手，寻求银行贷款更容易。第三年以及后续的投入，卖楼花就够了！” 王红伟眉头紧皱，深思半晌后，缓缓点了点头，“好，只要你能拿到两个城中村和十三个小区超过八成的居民同意，我就帮你……！” “等等！” 王铮打断了他的话。 看着神色不解的王红伟，王铮笑道：“王二叔，您先别着急，对于广州的开发，我可不只是定下了这么一个‘九龙仓广场’计划！” “什么？你还有别的？” “当然！我的胃口可不小！”淡淡一笑的王铮再次朝王乾打了个响指，后者很快又调出了另一幅广州平面图。 “广钢地块？” 看着平面图上显示的位置，王岳惊讶起来。 “岳哥，我的红线里可没有广钢！” “鹤洞村、广船地块、东塱村，你虽然没要广钢地块，但只是这三块地加起来就是广钢地块的两倍！”王红伟开口道。 王铮笑了笑后，“鹤洞村21.3公顷，广船地块56.14公顷，东塱村59.02公顷，总计136.46公顷。如果九龙仓接手这块地的话，整个沿江位置都会打造成广州荔湾区的商业中心。计划兴建5A超高层商业写字楼18栋；高层住宅楼和酒店式公寓72栋！整个开发计划将持续三年，计划名称‘时代广场’！” “另外，我们还打算拿下白云区‘三元里村’33.32公顷的旧村改造项目！以及海珠区凤和新市头村2.67公顷的城中村改造项目；和越秀区‘旧南海县社区和惠吉西一坊’15.87公顷老旧小区改造项目！而且，所有项目均为商业和居住相结合！三个项目的名称分别是‘绿城广场’、‘海港城’和‘国金中心’！” 被王铮一个个大手笔已经弄得神经麻木的王宏伟，已经不知道什么叫震惊了！ 看着电视上一幅幅鸟瞰图和三维效果图，他不知道这个刚刚26岁的年轻人到底是从哪里来的自信，觉得自己可以吞下广州市中心这么多土地？ 看着王红伟和王岳目瞪口呆的样子，王铮笑了笑，“王二叔，岳哥，现在你们肯定觉得我疯了！觉得我在拿五个根本不可能实现的计划，浪费你们宝贵的时间！不过，现在我也不想多解释。最快半年，最迟一年之后，我会拿五个项目涉及的所有城中村和小区居民的改造合同书去广州见你们。到时，希望两位能够配合这件合则两利的开发计划。” “如果你自己把最困难的征地问题解决，我保证整个广州政府全力配合你！”良久之后，稍稍冷静的王宏伟道。 “那咱们就一言为定了？”王铮微笑道。 “一言为定！” 听完了王铮的宏伟计划，王家叔侄也没心思再泡温泉了。从王铮这里拷贝了一份他的五个城改计划的资料后，便换上衣服，拉着本想留下来的王英，匆匆离开了汤谷。 “老板，除了刚才的五个计划，我们在黄埔、花都、番禺、南沙、增城和从化的六个城中村改造项目您怎么没提？” 王乾让人把电视收走后，在穿着浴袍的王铮旁边坐了下来。 “五个中心城区的改造计划，是今年九龙仓控股在广州扩张计划的核心，也是整个计划的主干。拿下了它们，剩下的就容易多了！而且，这次我们的计划已经给王家叔侄足够的震撼，先让他们消化消化吧！对了，钱地走了吗？” “今天上午的时候，已经拿着您的‘记忆修改器’去广州了！” 王铮点了点头，“这次我们的计划能不能成功，能不能少花钱多办事，就全靠这支‘记忆修改器’了！” “老板，有必要一开始就把广州的开发计划弄得这么大吗？” “如果仅仅是时代控股的时候，当然没必要弄得这么大。但现在我们还有九龙仓，一旦‘九龙仓广场’项目建成，它注定将成为广州地标，响彻全球。无论过多少年，只要广州还存在，它就会是我们九龙仓最有价值的名片！而有这个名片在，我们以后再拿地就简单多了。” 了然的点了点头后，“那以后在其他城市，我们也要像广州一样，把项目做到每一个城区？” “当然！不过类似广州这样，暂时只在国内一线城市。毕竟时代集团的零售网点需要快速布局，争夺全国的零售市场！” 话落，王铮拿出手机，找到王锴的号码后拨了过去。 “老板！” “你跟我说过的‘2 1’计划全都有着落了！国内两个项目，分别是‘25个二线城市的时代广场’，以及广州‘绿城计划’；国外则是‘迪拜世界岛’工程！” “世界岛？老板，这可是个大烂尾！您怎么看中它了？” “机缘巧合！一方面碍于哈姆丹王储的要求，另一个我想趁机打开中东王室这个巨大的资金池！对了，今年我们拿下的工程不少，德丰建筑的规模没办法全部吃下来。”