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三楼是咖啡厅，跟二楼的零售点一样，也是客源稀少。不过，因为咖啡厅温暖的门店，再加上落地玻璃窗也不耽搁观赏外面的景色，所以顾客相比二楼的零售处要多一些。毕竟这年头，喜欢点上一杯咖啡，捧一本世界名著，守着风景秀丽的窗台，静静品读的小资青年还是不少的。 观景楼的四楼是茶吧！王铮刚上来边看到了临窗而坐的李昭基。这位年近九旬的老爷子看起来很精神，颇有些鹤发童颜的味道。 在王铮看到李昭基的同时，后者显然也看到了他，抬起右手，面带微笑的招了招。 “四叔，没想到您还有这样的兴致。不过冬天的抚仙湖可不如夏秋漂亮！”王铮在对面坐下后笑道。 “萧瑟也是一种美。而且，在香港可看不到这样的景色！”顿了一下，把提前准备好的杯子推到王铮面前，“点了一壶武夷山红茶，也不知道你爱不爱喝！” “没有什么中国的茶叶是我不爱喝的！”话落，王铮也没客套，端起旁边的茶壶先给李昭基续上后，又给自己倒了一杯。 “四叔，您也来了两天了。怎么样，在太清观还住的习惯吧？”王铮放下茶壶道。 “没什么不习惯的。清苦的日子我也不是没过过，而且太清观的住宿条件和伙食，可比我年轻时到香港闯荡的时候好了太多。不过，相比这些物质条件，观里的清静，以及跟太一道长谈经论法，更能让我求的心灵上的平静，而这恰巧是我现在最渴望得到的！” 王铮点了点头，“您习惯就好。到时候再见了李大哥，我也不至于没办法交代！” 李昭基知道他说的是二儿子李家诚。跟他猜想的一样，比起大儿子李佳杰，还是性格开朗，年龄更相近一点的李家诚跟王铮能聊得来。而这也正是他愿意看到的事情。毕竟，二子比长子更适合继承李家的家业。跟王铮这样前途无量的人成为朋友，更有助于李佳杰把李家的事业发扬光大。 李昭基微笑这点了点头后，“忘了恭喜你。这次九龙仓复牌，可是股价大涨！你的身家飙升啊！” 如今距离九龙仓置业重新上市已经过去了近一个星期的时间，在这个一个星期的时间内，发行价为每股80港币的九龙场置业，已经突破了90元的价格曲线，达到了95.7元每股的水平。不过在股价突破95港币后，九龙仓置业上涨的态势也开始变得平稳起来。最近几天，一直围绕着95元港币上下波动。显然，如果没有其它利好消息的话，每股95港币就是九龙仓置业的真实价值了！ 不过，按照九龙仓置业30亿股的总股本，现在它的总市值也达到了2850亿港币的惊人水平。 这个数值同样也超过了王铮最初的想象。但让他有些许遗憾的是，九龙仓的股价没有超过100元的水平。 否则，一旦九龙仓的市值超过三千亿，那带来的影响力和知名度绝对比现在还要再上一个台阶。 “四叔，九龙仓的股价虽然复牌上涨，不过我心里还是没底！”王铮沉吟道。 “哦，为什么？” “四叔，您在商界打拼多年，尤其是在地产行业，更是经验丰富。您觉得心在国内的地产有大幅滑坡的可能吗？” 李昭基愣了一下，随即笑道：“之前看你不惜代价拿下九龙仓，又付出巨资收购绿城中国，一副大举进军地产界的样子，不曾想你也会问出这样的问题。” “我这是典型的围城心态。之前还在外面的时候，看到地产行业的丰厚利润，卯足劲想要插进来。但等到真正进来了才发现如今的抵地产行业真是如履薄冰。”王铮面带苦色，半真半假道。 “既然如此，那现在让你退出的话，你愿意吗？” “我想大致还是不愿意的！” “那不就截了，既然你不想退出，那就好好做吧！不要套用国外的经验，在资本主义国家，私人资本决定着市场。但在中国，真正决定市场的是国家的宏观调控。只要中央决策者不糊涂，国内的房价就不会出现太大的崩塌。” “那您看现在国内的政策……？” 李昭基淡淡一笑，“降准、降息、降首付，无疑对拥有资本的炒房团和个人来说，是重大利好。可以想象今年一、二线城市的房价要来一个大爆发。不过这也正是国家想要看到的。等那些自以为赚大钱的炒房团入局后。只要国家再来一个限购、限贷，再加大一二线的房产供给，很容易就把一二线城市的房价打压下去。拥有多套房产，背负巨额还款压力的炒房族就会损失惨重！” “先是房市最火爆的一二线，然后是三四线城市，如此之后，国内的炒房团最起码要比现在消失一半以上。而这些炒房团就是如今国家认为的房地产泡沫。所有的政策都是为了把他们赶出场。至于出让土地的政府，以及大地产开发商不会承受任何的损失。” 王铮了然的点了点头，“就像八九十年代发迹于草莽的民营资本，当国家需要调控的时候，永远是那些缺乏背景，却意外暴富的人成为政策的牺牲品！” 在80年代曾经叱咤风云的年广九、步鑫生、马胜利；到90年代的商业英豪，如牟其中、褚时健、潘宁、李经纬；再到如今的马运、王剑临。中国的富豪榜换了一茬又一茬。而美国则几乎三十年不变的比尔·盖茨和巴菲特！